Прежде чем купить проект коттеджа необходимо обратить особое внимание на участок. Место нахождения Вашего участка очень важно для вашего будущего дома. Необходимо по возможности осмотреть особенности рельефа и местонахождение подземных вод. Также нужно осмотреть территорию вокруг данного участка. Может быть, что расположенный рядом лес может оказаться облезлой лесопосадкой со свалкой. Вполне может случится, что малозаметное серое строение может оказаться постоянно работающим заводом по утилизации, деятельность которого несомненно отразится на экологии прилегающих участков земли.
Помешать приобретению участка могут самые разные вещи. К примеру, расположенная недалеко свиноферма. Представьте хотя бы на миг, что с той стороны подует ветер! Рядом с данным участком земли не должно быть кладбища — очень печальный пейзаж.
Следует обратить особое внимание на наличие света, газопровода, и воды. Огромное значение в выборе участка имеет расположение трассы. Кто захочет ехать в своей новой иномарке по загородным ухабам или по заснеженным просёлочным дорогам. Перед приобретением выбранного вами приусадебного участка желательно познакомиться с соседями. В загородных поселках этот фактор, играет важнейшую роль. Возможно, вы не очень обрадуетесь, если, уже построив коттедж, заметите, что Ваши соседи — семейка Адамс.
Планировка приусадебного участка
Чтобы выгодно эксплуатировать определённый земельный участок, участок нужно разделить на 3 части. В первой части разместите жилой дом. В зоне, расположенной позади дома, лучше построить хоз постройки. Третью часть можно сделать произведением искусства. 3-я зона — это сад, теннисный корт, клумбы и многое другое.
Размещение дома на данном приусадебном участке
Коттедж на любом земельном участке лучше разместить в 6-10 метрах от границы улицы. Данное расстояние даёт возможность защитить коттедж от уличного шума и пыли, в то же время сохраняя видимость улицы.
При небольшой ширине участка (15-20 метров) дом лучше всего разместить у боковой границы. Таким образом, можно использовать участок самым эффективным способом, открыть пространство перед Вашим домом. План участка земли зависит и от количества хозяйственных построек. По методу размещения они могут быть как отдельно расположенные, так и сблокированные с жилым домом. Во 2-ом случае Вы сэкономите немного денег на стройматериалах.
Где купить проект жилого дома
Найти более подходящий проект коттеджа, Вам поможет проектировщик. Однако, процесс поиска проекта дома мечты может затянуться на пару недель. Действительно, не так легко объяснить «на пальцах» ваше представление о дизайне коттеджа вашей мечты, в особенности когда они в полном объёме не сформированы.
Если же вы надеетесь приступить к строительству дома в самое ближайшее время и не пропустить «сезон», лучше выбирать проект по каталогу. Еще 1 важный аргумент в пользу выбора проекта коттеджа по каталогу — это цена готового проекта коттеджа. Проектируя проект коттеджа совместно с архитектором, вы заплатите около 15 у. е. за каждый квадратный метр. Цена готового проекта дома находится в промежутке от 100 до тысячи пятьсот у. е. за полный проект, то есть за все 5 видов основных чертежей. В приглянувшейся проект коттеджа вы имеете возможность внести изменения и приступить к строительству дома уже через несколько дней.
Выбираем стройматериалы для стен
Стены нового дома могут быть из кирпича, железобетона, камней и дерева. Поэтому перед тем как выбирать проект нового дома, надо знать о достоинствах и недостатках таких стройматериалов. Кроме внешних отличий, у каждого из них присутствуют определённые функциональные особенности. Например, кирпич — прочный и долговечный
материал. Кирпичная стена толщиной 25 сантиметров (длина одного кирпичика) может выдержать любую равно распределенную нагрузку, в том числе и от ж/б плит. Период службы кирпичных стен при прочном фундаменте и правильно выполненной кладке почти неограничен. , по своим теплозащитным способностям кирпич уступает иным материалам для строительства. При температуре внешнего воздуха -30, стена из полнотелого кирпича должна быть не менее чем шестьдесят четыре см (два с половиной кирпича), в то время, как стены из дерева и бруса могут быть шестнадцать-восемнадцать см.
Стены из легких бетонных смесей имеют те же качества, что и кирпичные. Каменные стены в наших условиях климата не подходят, так как высокая термопроводность камня вулканического происхождения требует толстых стен (девяносто-сто сантиметров) и очень дорогостоящей работы каменщиков. Деревянные брусчатые стены по санитарным нормам являются самыми комфортными. К недостаткам относятся плохая огнестойкость и осадочные деформации первые 1, 5-2 г. Тем не менее, при защите стены от воды и огня современными средствами, дерево — практически вечный материал для строительства стен и к тому же не требует прочного фундамента.
Экономичность проекта
Делая выбор проекта, стоит держать в уме формулу состава архитектуры, открытую еще в древние времена: функциональность, прочность, внешний вид. Выбранный вами проект дома, конечно же, должен быть экономичен. Обратите внимание, чтобы в плане Вашего коттеджа было поменьше лестниц и проходов. Если коридоры занимают существенную часть площади дома, тогда на жилые комнаты останется мало места. Тоже относится и к подсобкам, комнатам для стирки, котельным. Поэтому одним из основных показателей экономичности проекта является как раз отношение жилых зон к подсобным.
Перед покупкой проекта дома требуется оценить проект нового дома со стороны предстоящих затрат на отопление Вашего дома. Чем меньше площадь внешних конструкций, тем меньше теплопотери. Это же относится и к окнам. Экономичность становится больше от расположения дома на южной стороне участка земли, от маленькой площади окон, от типа конструкции стен. Потому до начала строительства требуется предусмотреть утепление оконных рам и дверей, кровли, перекрытий.
